Villa in tipico stile lombardo risultante dalla completa ristrutturazione di un vecchio fabbricato nel 2001 sul lago di Varese quindi tutto in ottimo stato e con l’impiego di materiali di pregio. Tutto l’immobile è circondato da un parco di mq. 5.500 ben piantumato parte di questo parco è edificabile e ci sarebbe l’opportunità di costruire o ampliare per mq. 300; inoltre la proprietà comprende una villetta per i custodi (attualmente è abitata dagli attuali custodi) di circa 100 mq. anch’essa completamente ristrutturata nel 2001 e con il medesimo stile della villa che ha anche un ingresso autonomo.La proprietà è disponibile da subito
Villa stile lombardo sul lago di Varese IFI116 Cod.: IFI116 Posizione
La villa si trova a pochi passi da Varese in una zona tranquilla e residenziale sopra il lago di Varese.
Fabbricato
La villa è così composta: P.T. ingresso vetrato su due lati con pavimento decorato, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e grande cucina con uscita su due fronti del fabbricato: sul lato sud è stata prevista una zona da pranzo esterno sotto un pergolato con glicine a copertura e pavimentazione in pietra, sul lato nord un’altra zona pranzo con barbecue dotata di una elegante tenda avvolgibile che coprirebbe un ampia area pavimentata in cotto che affaccia sul parco; sempre al piano terra bagno per ospiti e dispensa per un totale di mq. 100; P.I° ampia area di disimpegno con vetrata che incornicia una bella vista sul sacro monte e il campo dei fiori, 5 camere da letto, tre bagni ampia cabina armadio con doppio ingresso completamente arredata a misura e ripostiglio per un totale di mq. 100.Questi due piani hanno l’impianto di riscaldamento a pavimento.P.interrato accesso ai box con tunnel che accoglie 6 auto in sosta + 2 ampi box per altre 4 auto + ricovero attrezzi da giardino + ripostiglio inoltre ulteriore area riscaldata e ben rifinita con locale caldaia, lavanderia, laboratorio, dispensa, ripostiglio e bagno.
Finiture
Nella zona giorno è stato utilizzato un cotto toscano di recupero, parquet in rovere trattato ad olio e mosaico di marmo, le porte interne sono tutte d’epoca e di restauro, inferriate a scrigno e doppio impianto di antifurto; nella zona notte tutto parquet in rovere trattato ad olio e i bagni sono tutti in travertino arredati in muratura, anche qui tutte porte interne di recupero e restaurate e sempre doppio impianto di antifurto qui le inferriate sono tutte fisse, i balconi sono tutti in sasso.
