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 Méru ist eine Kleinstadt im Département Oise in der Region Picardie in Frankreich und zählt knapp 13.000 Einwohner. Sie liegt im Arrondissement Beauvais und ist Verwaltungssitz des Kantons Méru. Die ehemalige Gemeinde Lardières wurde im Jahre 1964 zu Méru eingemeindet.
Méru liegt ca. 40 Km nördlich von Paris und ist eine aufstrebende Stadt, die sich aufgrund der priviligierten Lage zum Zentrum der südwestlichen Oise-Region entwickelt
Die Fahrtzeiten betragen:
nach Paris ca. 45 Autominuten
zum Flughafen Charles de Gaulle ca. 30 Automintuen
zum Flughafen von Beauvais ca. 20 Autominuten
alles über die direkte Autobahnanbindung A 16.
Bis zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Paris sind es nur ca. 5 Gehminuten; Geschäfte, Banken, Behörden, Post, Ärzte, Apotheken, Restaurant, Kino usw. befinen sich in unmittelbarer Nähe; nur ca 2 km liegt das nächste Einkaufszentrum entfernt.
Schulen befinden sich ebenfalls einer Entferung, die innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden können.
Das 650 m² große Grundstück, bebaut mit einem toprenovierten Stadthaus liegt in der ruhigen Seitenstraße Rue Mimaut
Méru und die Umgebung haben zudem einen guten Freizeitwert. In Méru befinden sich ein modernes Hallenbad sowie Tennisplätze. Der nächstgelegene Golfplatz ist nur 10 km entfernt.
Toprenoviertes Stadthaus - Baujahr ca. 1900 - in ruhiger Zentrumslage, auch als Firmensitz oder für freiberufliche Tätigkeit geeignet. Das Gebäude wurde in den letzten vier Jahren umfangreich und liebevoll und aufwendig renoviert.
170 m² WFL/ 220 m² NFL / 650 m² Garten
Keller mit separatem Eingang: Vorzimmer, 3 Räume (davon zwei schallgedämmt), Sauna, Dusche, separates WC, 2 Abstellräume.
Erdgeschoss: Vorzimmer, komplett eingerichtete Küche, Esszimmer, Salon mit offenem Kamin, Bad mit WC.
1.Stock: Vorzimmer, grosser Salon (teilbar in 2 Zimmer), Schlafzimmer en Suite (Bad mit WC).
Dachgeschoss: Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit WC.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten, alle Anschlüsse bereits verlegt : Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV
- Gaszentralheizung / neue BUDERUS-Kondensations- Therme mit Warmwasseraufbereitung (120 l)
- neue Elektroinstallationen; 380 V im Keller, Erdgeschoss und Dachboden
- Dreh-Kippfenster aus Kunststoff, doppelte Isolierverglasung, leicht getönte, verspiegelte Scheiben, Halb-Sicherheitsglas
- Böden und Decken mit dreifacher Isolierung
- 3 Bäder mit WC, sowie eine Dusche und separates WC im Keller
- GROHE-Amaturen
- 2 Telefonleitungen
- 2 Satelliten: ASTRA und HOTBIRD + Antenne für die regionalen Programme
- TV-Installation in allen Etagen mit DiSEq (in jeder Etage kann gleichzeitig ein anderes TV-Programm angeschaut werden)
- INTERNET-Anschluss im Keller und Erdgeschoss
- Gegensprechanlage mit Video
- Voll eingerichtete Küche mit ELEKTROLUX-Geräten: Kühlschrank, Tiefkühlgerät, Backrohr, Microwelle mit Grill und Toaster, 2 Kochfelder (Elektro und Gas) Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Abzugshaube (ohne Filter, direkter Anschluss in den Kamin)
- Sauna
- beleuchtete Kleiderschränke im Schlafzimmer im 1. Stock
- Anrichte im Esszimmer im Erdgeschoss
- alle Anschlüsse - Gas, Telefon und Strom - sind in der Erde verlegt
- Gartenbeleuchtung
- Stellplätze für 5 bis 6 Autos
Details im Überblick:
Stadthaus auf 3 Etagen, voll unterkellert
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 50 m²
Wohn- und Nutzfläche 220 m²
Grundstück 650 m²
Insgeastm 7 Zimmer, davon 3 Wohnräume, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
Zentralheizung
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und/oder ein zweites Haus zu errichten. Alle Anschlüsse bereits verlegt (Kanal, Wasser, Strom (380 V), TV)
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