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| Property Type: Villa |
Property Site: Seaside |
| Country: GREECE |
City: Rethymno |
| Zip Code: 74100 |
Region: Rethynnis |
| Address: Sfakaki |
Vacation Property (for rent): No |
| Construction Year: 2007 |
Surface Area: ca. 265 m² |
| Bedrooms: 4 |
Bathrooms: 3 |
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Appartements, Villen, Fincas an der Küste und im Inland, Alicante bis Torrevieja, Orihuela Costa, Murcia ...
 Diese fast fertige 2 stöckige Luxusvilla, steht auf einem Hügel mit traumhaften Meerblick und Blick auf den höchsten Berg Kretas, den Psiloritis, bei dem kleinen Ort Sfakaki, im Bezirk Rethymno, an der Nordküste Kretas. Rethymno liegt ungefähr in der Mitte der Insel, so dass die Flughäfen von Heraklion ca. 70 km und Chania ca. 80 km leicht erreichbar sind.
Das Haus hat ca. 450 m² Nutzfläche. Davon ca. 265 m² Wohnfläche, ca. 135 m² Keller, und eine Doppelgarage von fast 50 m², mit direktem Zugang zum Haus.
Im EG. befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Terrasse mit herrlichem Meerblick, ein Esszimmer mit Terrasse, eine Küche mit Balkon, ein Büro mit Balkon und ein Gäste WC.
Die obere Etage verfügt über 4 große Schlafzimmer, und einem Badezimmer. Davon ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben Klimaanlage.
Der Keller hat, u .a. einen Weinkeller einen Hobbyraum und einen Waschraum.
Das Grundstück ist ca. 1.500 m². Auf dem Grundstück kann noch ein Haus mit 140 m² Wfl. gebaut werden. Die Villa liegt in ruhiger Lage, bei dem kleinen Ort Sfakaki. Kleine Supermärkte und Tavernen sind ca. 300 m entfernt. Die Bezirkshauptstadt Rethymno, mit ihrer historischen Altstadt, der Fortessa und florierendenem Tourismus, ist ca. 10 km entfernt, auch mit dem Bus erreichbar. Dort findet man Geschäfte aller Art, Postämter, Banken, ein öffentliches und ein privates Krankenhaus, den Hafen, eine Marina und die Fähre. Rund um den Venezianischen Hafen findet man ganz hervorragende Fischrestaurants, in denen man direkt am Wasser essen kann.
Bis zum schönen Sandstrand sind es ca. 500 m.
Die Villa wird aus hochwertigen Materialien gebaut. Alle Böden sind gefliest, und alle Treppen haben Marmorstufen. Die Außenwände sind voll isoliert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Sicherheitsrollos ausgestattet. Das ganze Haus ist mit Alarmanlage gesichert. Das Dach ist mit Isolierziegel eingedeckt.
Die Warmwasserversorgung wird mit Solarenergie betrieben. Außerdem verfügt die Villa über eine Ölzentralheizung.
Schon vorbereitet sind Telefon und Internet, sowie Satellitenfernsehen.
Zur Villa gehört ein Swimmingpool.
Zur Zeit kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden.
Durch die Möglichkeit ein zweites Haus mit bis zu 140 m² Wfl. zu bauen, kann das Grundstück optimal ausgenützt werden.
Strand: ca. 400 m entfernt.
Preis: 750.000.- € incl. Grundstück, Aussenanlage und Swimmingpool.
Bei Besichtigung ist Unterkunft und deutsche Betreuung gewährleistet.
Eigenkapital 144.000 €, der Rest kann über die griechische Hausbank ohne Nebenkosten finanziert werden. Zinssatz unter 5 .
Wegen dem gesunden Klima und den vielen Sonnentagen, wird die Insel Kreta immer attraktiver.
This listing is available also in:
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| Furnished: |
No |
Dishwasher: |
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Alarm System: |
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| Washing Machine: |
No |
Hotwater: |
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Office Room: |
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| Linnen Supplied: |
No |
Pet Friendly: |
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Tennis Court: |
No |
| Balcony: |
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Gym/Sauna: |
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Terrace: |
No |
| Telephone: |
No |
Garage: |
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CableTV/Sat: |
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| Ocean View: |
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Lake View: |
No |
Mountain View: |
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| Ocean Front: |
No |
Lake Front: |
No |
Cellars: |
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| Swimming Pool: |
| Private: | | | Public: | No |
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Garden: |
| Private: | | | Public: | No |
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Parking: |
| Private: | | | Public: | No |
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