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ITÁLIA > Marche > Pesaro
Villa ristrutturata con grande terreno
Esterno: • Località Case Bruciate • Casale del ‘700 lussuosamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2006) • Posizione collinare con vista a 360° ,vista mare, colline e mo
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'Beautifully restored country estate' - Photo one

VANTAGENS
Tipo de propriedade: Country House Site propriedade: no campo
Nação: ITÁLIA Cidade: Pesaro
Código postal:  Região: Marche
Endereço:  Propriedade para férias
( para aluguel ):
 Não
Ano de Construção: 1700 Área: 
Quartos: 0 Banheiros: 0
 
DESCRIçãO
• 10.000 mq di giardino quasi pianeggiante, totalmente recintato con rete metallica e con 500 metri di siepi di 10 qualità diverse
• Piante a largo fusto, palme e ulivi ultra-secolari
• Lungo viale di ingresso cementato con doppio cancello (pedonale e auto elettrico)
• Parcheggio per oltre 25 auto
• Possibilità di piscina, campi da tennis, campo polivalente e beach-volley (progetto già preparato) + possibilità di costruire 200 mq interrati con un lato esterno (dependance + garage)
• Struttura totalmente consolidata e rinforzata con strutture in cemento armato con recupero di tutti i mattoni originali
• Struttura principalmente in faccia a vista
• Infissi in legno e persiane con sistema “buio-totale” di alto livello
• Cisterna acqua capacità ca. 35 m cubi;
• 2 Pozzi, uno estetico e uno attivo con servitù a vita nel campo adiacente
• Ampia superficie vivibile attorno alla casa (circa 200 mq di pavimento)

Interno:
• Superficie circa 400 mq (piano terra, 1° piano e ampio soppalco)
• Stile rustico, principalmente in faccia a vista
• 2 camini (1 grande + 1 termo-camino che riscalda interamente la casa)
• Isolamento da terra con camere d’aria anti-umidità (h. circa 60 cm)
• Riscaldamento a pavimento (anche predisposizione per condizionamento) con centrale termica di ultimissima generazione a bassissimo consumo
• Parquet in tutto il 1° piano
• 4 saloni, cucina con isola centrale, 4 camere, 3 cabine armadio, 5 bagni (2 in camera), lavanderia, 2 ripostigli e soppalco al 2° piano
• Ogni ambiente dispone di un impianto di filo-diffusione
• Regolazione di intensità dell’illuminazione in ogni punto luce
• Infissi in legno ad elevato isolamento termico ed acustico (32 ml)
• Impianto antifurto a frequenza (perimetrale e volumetrico)
• Doppio video-citofono (piano terra e primo piano)
• Predisposizione per appartamento servitù interna alla casa
• Sono disponibili filmati di diverse ore su ogni minimo lavoro eseguito alla casa dal primo giorno fino alla consegna
• Dispongo inoltre di migliaia di foto della casa, da come era fino ad ogni singolo lavoro eseguito, interno ed esterno, visibile e non visibile

Altre informazioni sulla posizione:
• Distanza dal mare in linea d'aria circa 5 km (via strada circa 7 km ,tempo 10 minuti)
• L'immobile più vicino è a circa 300 metri ma 700 metri c'è il paese con tutti i servizi
• Il centro di Pesaro è a circa 7 km (10 minuti)
• Distanza da mezzi pubblici 400 metri
• Distanza aeroporto di Rimini circa 20 km (20 minuti)
• Distanza dalla stazione del treno circa 6 km (8-10 minuti)
• Distanza dal casello 1,5 km (2 minuti)
• Nessun tipo di ripetitore nella zona o linee ad alta tensione
(rif.cerio1)

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  CARACTERISTICAS
Sem mobília:: Não máquina lava-louças: Sistema de Alarme:
máquina lava-roupas: Água quente: Escritório:
Lençóis Fornecidos: Não Animais Domésticos: Quadra de Tênis: Não
Varanda: Não Academia/Sauna: Não Terraço:
Telefone: Garage: TV a Cabo/Sat:
Vista para o Oceano: Vista para o Lago: Não Vista para a Montanha:
Oceano em Frente: Não Lago em Frente: Não Porões:
Piscina: Privado Não
Público Não
Jardim: Privado
Público Não
Estacionamento: Privado
Público Não
 
Preço para venda: 1890000 Euro





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