Caratteristica villa in pietra ristrutturata nel 2002 in perfette condizioni di manutenzione. Molto luminosa. Distribuzione degli spazi intelligente. 4 camere e 3 bagni. 3 Terrazze + balcone panoramico. Impianti moderni. Pannelli solari foto-voltaico. Ampio terreno con 80 ulivi, 400 noci, alberi da frutto e piante ornamentali. Zona riparata e soleggiata ideale per installare una piscina. Annesso. Ottima esposizione. Posizione dominante e molto panoramica con magnifica vista a 360° su uliveti, colline boscose e campi coltivati. Orvieto si trova a circa 20 km e Roma a circa 100 km. Facile accesso tra Guardea e Madonna del Porto (ca. 3 km con tutti i servizi) + stazione ferroviaria a Alviano ca. 8 km. Prov. di Terni in Umbria.
Al Piano Primo 4 camere di cui due con armadi a muro, 2 bagni (uno con vasca e laltro con doccia). Dal corridoio tramite una botola con scala estraibile si accede alla soffitta sottotetto di ca. 40 mq, che funge da ulteriore comodo spazio ripostiglio. Bel balcone ad angolo (di ca. 9 mq) con esposizione sud ovest.
Terrazzi al PT e annessi Terrazzo con orientamento sud-ovest di ca. 18 mq da cui godere il tramonto sotto il romantico pergolato coperto da un rigoglioso glicine. Terrazzo coperto a servizio della cucina (ca. 15 mq) ben protetto e riparato ove si puņ mangiare fuori anche in autunno inoltrato. Davanti si trova la zona barbecue. Ulteriore terrazzo di ca. 18 mq esposta a sud-est, per godere del sole mattutino. Passaggio coperto di ca. 18 mq usato come legnaia. Vano caldaia con accumulatore solare (capacitą 600 litri). Tettoia per le macchine in parte ricoperta di vegetazione. Ripostiglio per gli attrezzi da giardino ci ca. 8 mq e tettoia/ripostiglio accanto alla cisterna di ca. 5 mq.
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