Descrizione: grande appartamento signorile al piano rialzato dell’immobile storico già denominato “Villa Ada” edificato orientativamente a fine 1800 1900, completamente ristrutturato negli anni 19921993, con la realizzazione di più unità immobiliari(34). Si tratta di una ristrutturazione unica, ad opera dell ‘Arch. Lattuada;con un risultato allineato al pregio storico ed immobiliare dell’unità. La proprietà è composta da un grande appartamento l piano rialzato costituito da ampio soggiorno pranzo salotto in bow windows in muratura, area cucina con separato locale cottura, area di servizio costituita da camera con bagno, area notte padronale costituita da grande camera con bagno di grande superficie con separato locale doccia, due camere e bagno per dette. Completano la planimetria ampie e moderne aree di disimpegno. Sul fronte, l’appartamento comunica con una vasta area a portico che, attraverso scale di tipo monumentale, di proprietà condominiale , si scende al piano cortilato comune, pavimentato in ciotolo a posa signorile su cui vi sono tre posti auto all’aperto di proprietà privata. Al piano interrato, servito da rampa protetta da cancello, box auto con serranda automatizzata.
Descrizione del grado di finitura : di alto livello, signorile. Pavimentazioni in listoni di legno posato a spina di pesce, listoni e quadrotti di legno con intarsi decori, palladiane, ceramiche, marmi pregiati. All’interno dell’area soggiorno pranzo, vi sono finiture pregiate in marmo nel contesto di un ambiente molto signorile. I serramenti in legno, riprendono fedelmente il disegno e le caratteristiche originali, ad ampia superficie e con particolari sagomature; sono protetti da avvolgibili in legno azionati elettricamente. Alcuni locali sono rivestiti da boiseries eo zoccolature in legno. L’impianto di riscaldamento, alimentato da caldaia a gas metano, è a radiatori e vi sono due pregiati camini in soggiorno e cucina. I soffitti sono decorati a specchiature. La ristrutturazione è del 19921993 ed è stata curata come l’arredamento dallo stesso Arch. Lattuada che ha curato la ristrutturazione dell’intero immobile. Diverse armadiature a muro ed arredo di pregio.
La proprietà usufruisce di due accessi: da Via Leone sul retro, con scala condominiale, da Via Dante sul lato (con accesso carraio e pedonale al giardino) e verso la Via Ex Statale Regina per il box.
Ubicazione: nel centro storico di Menaggio, a pochissima distanza dal lago e nelle immediate vicinanze dalla strada che da Menaggio porta all’omonimo golf.
