Maceiò Maceiò, capitale dello stato di Alagoas, si trova a circa 250 Km a sud della rinomata Recife. Situata in un tratto di costa tra i più belli del Brasile, si distingue con i suoi oltre 30 Km di spiagge paradisiache ombreggiate da file di palme da cocco, il mare dai colori ineguagliabili con le sue piscine naturali, ed il sole sempre presente. Una città tranquilla, ma moderna nello stesso tempo, in rapida crescita per diventare a breve un sicuro ed organizzato riferimento commerciale per tutto il Nord-est brasiliano.
Il clima Si può dire che nel Nordest l'estate dura tutto l'anno, con temperature in media sopra i 25° e oltre 300 giorni di sole all’anno.
Caratteristiche del Progetto Il terreno su cui viene sviluppato il progetto è di 113000 mq di cui 33000 mq di vegetazione tipica chiamata Mata Atlantica. All’interno degli 80000 mq dedicati alla costruzione del complesso, l’88 è dedicato alle aree verdi e alle aree comuni, quindi solo poco più di 9000 mq per la costruzione. Particolare attenzione è stata quindi posta all’ambiente, infatti è già anche prevista la realizzazione di veri e propri percorsi naturalistici. All’interno del complesso sorge inoltre un Centro IMA, Ministero per la salvaguardia dell’ambiente, dedito allo studio e alla preservazione del pesce Boe, dove si tengono corsi ai bambini delle scuole di Maceiò.
Il progetto prevede la realizzazione di 158 unità immobiliari, costruite al massimo su due livelli, proprio per ridurre al minimo l’impatto ambientale, suddivise in appartamenti con veranda, alcuni con jacuzzi esterna riscaldata, a partire da 41,80 mq fino a 103 mq, tutti tipicamente arredati e corredati. Concepito con la filosofia del villaggio residenziale, il progetto prevede la realizzazione di un’area comune di servizi comprendente una piscina centrale, zona fitness, campi da calcio e da tennis, ristoranti, bar, mini club, ricevimento, parcheggio privato… etc. Tutto questo si tramuta in segno distintivo nei confronti di altri progetti, perché regala un ambiente unico dove trascorrere le proprie vacanze o, per i più fortunati, periodi più lunghi per conoscere questo fantastico Paese.
Distanze, spiagge e servizi Villas do Pratagy si trova a circa 40 minuti dal nuovo aeroporto internazionale “Zumbi dos Palmares”, raggiungibile con circa 9 ore di volo dall’Italia. Maceiò, raggiungibile in 20 minuti, dispone di tutti i servizi, dai negozi ai centri commerciali nei quali si possono trovare anche prodotti italiani, ospedali (uno nuovo in costruzione) e cliniche specializzate, banche etc… Le ville sono collocate su uno dei più bei promontori che si affacciano sul golfo di Maceiò, a circa 300 metri dalla splendida spiaggia.
Crescita annua del valore dell’immobile Due sono le opere che meglio riflettono la nuova identità di Maceiò, l’ampliamento dell’aeroporto internazionale “Zumbi dos Palmares” con la nuova capacità operativa portata a 1200000 passeggeri l’anno e il nuovo Centro di Conferenze ed Esposizione, che potrà ospitare più di 1200 persone e già totalmente prenotato per i primi due anni di esercizio. Se a quanto appena descritto si aggiunge il già avviato porto turistico commerciale, la riorganizzazione delle strutture immobiliari, delle infrastrutture e dei servizi, appare chiaro il motivo del crescente interesse sia turistico che immobiliare. Costi di gestione: 700/1000 euro/anno, comprensivi della gestione condominiale (Piscina, Giardino, Sorveglianza…). Titolo di proprietà: si diventa proprietari a pieno titolo dell’immobile.
