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Wohn und Geschäftshaus

Lage: Das Haus liegt in einem innerstädtischen Gründerzeitquartier des Berliner Bezirks Neukölln. 28 Wohneinheiten , 5 Geschäfte ,
Immobilien zu verkaufen

property detail
Wohn und Geschäftshaus - Photo one
Typ: Anlageobjekte Ort: Stadt / Dorf
Land: DEUTSCHLAND Stadt: Berlin Neukölln
Postleitzahl:  Region: Berlin
Adresse:  Ferienobjekt: Nein
Baujahr: 1900 Grösse: 
Schlafzimmer: 0 Badezimmer: 0

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In der näheren Umgebung befindet
sich der Park Hasenheide. Die Verkehrsanbindung
ist sowohl mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW
optimal gewährleistet. In der Sonnenallee
selbst sowie in der nahe gelegenen Karl-Marx-
Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés. Die
Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objekt:
Es handelt sich um ein fünfgeschossiges, voll
unterkellertes Eckhaus, bestehend aus zwei
Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel,
die über drei Treppenhäuser erschlossen
werden. Das Dachgeschoss ist
noch nicht ausgebaut. Die Wohnungen
verfügen über moderne Bäder sowie
Gasetagenheizungen. Fenster und Fußböden
wurden modernisiert. Von den 29 teilweise
zusammengelegten Wohneinheiten verfügen
16 über Balkone. Das Haus ist voll vermietet.
Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotential.

Grundstücksgröße: ca. 934,00 m²

Jahresnettokaltmiete (Ist): € 151.178,04
Kaufpreis: € 2.267.000,00
Provision: 6  vom Kaufpreis zzgl. 19
MwSt., fällig und vom Käufer zahlbar bei
notariellem Vertragsabschluss.

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 Diese Objekt ist für zu verkaufen
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Verkaufspreis: 2267000 Euro


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Möbliert: Nein Spülmaschine: Alarmsystem: Nein
Waschmaschine: Nein Heissewasser: Büro:
Bettwäsche: Nein Haustier erlaubt: Nein Tennisplatz: Nein
Balkon: Nein Fitnessraum/Sauna: Nein Wintergarten:
Telefon: Garage: Nein KableTV/Sat:
Meersblick: Nein Seeblick: Nein Blick auf Berge: Nein
Direkt am Meer: Nein Direkt am See: Nein Keller: Nein
Schwimmbad:
Privat:Nein
Öffentlich:Nein
 Garten:
Privat:Nein
Öffentlich:
 Parkplatz:
Privat:Nein
Öffentlich:




Es gibt eine Gesamtzahl von 40604 Annoncen.

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