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| Typ: Ferienhaus /Ferien Villa |
Ort: Stadt / Dorf |
| Land: BRASILIEN |
Stadt: Salvador |
| Postleitzahl: |
Region: Bahia |
| Adresse: |
Ferienobjekt: Nein |
| Baujahr: |
Grösse: |
| Schlafzimmer: 3 |
Badezimmer: 4 |
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 Laut Grundbucheintrag weist es 980m2 auf. Es ist aber leicht erkennbar, dass das Grundstück um einiges größer ist. Der Eigentümer schätzt die tatsächliche Fläche auf 1.400m2. Die aktuelle Grundsteuer („IPTU") beläuft sich auf (unglaublich günstige) R 400,- pro Jahr. Das Haupthaus weist zwei Suiten ein Fernsehraum, Wohnzimmer, Küche, gedeckte Terrasse und ein Gästezimmer mit Bad, welches einen separaten Zugang aufweist. Im Obergeschoss befindet sich ein Kabinett mit einer Ausblickterrasse. Desweiteren ist ein Pool, sowie mannigfaltige Vegetation vorhanden. Im separaten Garagenteil sind die Unterkünfte für Hausangestellte, Waschküche, sowie Abstellraum vorhanden. Der Wassertank ist von den Gebäuden getrennt. Das Quartier ist äußerst ruhig und friedfertig, da mehrere öffentliche Respektspersonen, Richter, Delegados, Anwälte, usw. in der näheren Umgebung wohnen. Der jetzige Eigentümer ist übrigens Anwalt und ist schweren Herzens dazu gewillt, das Anwesen nach 18 Jahren zu veräußern. Er macht hierfür das fortgeschrittene Alter des Ehepaars verantwortlich, welches die Instandhaltung des Objekts, je länger wie mehr erschwert. Das Objekt ist einen zehnminütigen Fußweg weit, von verschiedenen touristischen Attraktionen, wie z.B.: Lagoa de Abaeté, Acarajé da Cira, Igreja de Itapoã., etc. entfernt, nicht zu sprechen von den wunderbaren Stränden Itapoã's. Laut dem Eigentümer handelt es sich hier um eine der wenigen Immobilien, welche einen kompletten Grundbuchregisterauszug vorweisen kann. Dies garantiert eine hieb- und stichfeste Eigentümerabfolge. Zudem haben Sie im weltweit bekannten Stadtteil Itapoã, alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten (Einkauf, Shopping, medizinische Versorgung, Freizeit, Sport, Schulen, Flughafen, öffentlicher Transport im Allgemeinen, etc.), welche Ihnen nur das Stadtleben in privilegierter Lage bieten kann. Die privilegierte Lage wird nicht zuletzt von der anhaltenden angenehmen Brise und von den sich auf dem ganzen Anwesen befindlichen Schattenspender, anhand tropischer Vegetation, unterstrichen. Zusammenfassend darf ich behaupten, dass es nicht übertrieben ist, dieses Objekt als traumhaft zu bezeichnen.
Der Verkaufspreis liegt bei R 650.000,-
Um weiterführendes Bildmaterial zu erhalten, treten Sie bitte mit mir in Kontakt.
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| Möbliert: |
Nein |
Spülmaschine: |
Nein |
Alarmsystem: |
Nein |
| Waschmaschine: |
Nein |
Heissewasser: |
Nein |
Büro: |
Nein |
| Bettwäsche: |
Nein |
Haustier erlaubt: |
Nein |
Tennisplatz: |
Nein |
| Balkon: |
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Fitnessraum/Sauna: |
Nein |
Wintergarten: |
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| Telefon: |
Nein |
Garage: |
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KableTV/Sat: |
Nein |
| Meersblick: |
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Seeblick: |
Nein |
Blick auf Berge: |
Nein |
| Direkt am Meer: |
Nein |
Direkt am See: |
Nein |
Keller: |
Nein |
| Schwimmbad: |
| Privat: | | | Öffentlich: | Nein |
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Garten: |
| Privat: | | | Öffentlich: | Nein |
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Parkplatz: |
| Privat: | | | Öffentlich: | Nein |
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