เราควรจะรีไฟแนนซ์บ้านเมื่อไหร่ดี?

Home \ รีไฟแนนซ์บ้าน \ เราควรจะรีไฟแนนซ์บ้านเมื่อไหร่ดี?

หลายๆ คนคงสงสัยและเคยได้ยินคำว่ารีไฟแนนซ์บ้านนั้นคืออะไรวันนี้เราจะไขข้อข้องใจเกี่ยวกับเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านว่าจะต้องทำไปทำไม ทำเมื่อไหร่ดี และมีขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านอย่างไร

การรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร?

การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การกู้ยืมสินเชื่อจากทางธนาคารใหม่โดยยังคงผ่อนชำระหนี้เดิมที่เรามีอยู่ หรืออาจจะเป็นการกู้เงินจากทางธนาคารใหม่มาโปะกับหนี้ที่เรามีอยู่กับทางธนาคารเดิม ซึ่งการทำการรีไฟแนนซ์นี้สามารถยังใช้กับการผ่อนรถยนต์ การผ่อนคอนโด การผ่อนบ้าน ได้อีกด้วย แต่ส่วนใหญ่แล้วถ้าหากเป็นการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นจะทำได้หลังจากผ่อนครบ 3 ปีแล้ว หรือเป็นไปตามเงื่อนไขที่ทางธนาคารที่เราได้กู้ยืมสินเชื่อนั้นได้กำหนดไว้ แต่ก็จะมีบางธนาคารที่จะกำหนดการรีไฟแนนซ์บ้านไว้ว่า ห้ามทำการรีไฟแนนซ์ก่อน 3 ปี หรือ จะกำหนดให้รีไฟแนนซ์ได้หลังจากผ่อนครบ 5 ปีหรือ 7 ปี

ส่วนใหญ่แล้วคนที่รู้จักหรือเคยรีไฟแนนซ์บ้านมาก่อน จะทราบกันดีกว่าโดยทั่วไปแล้วถ้าหากเราต้องการจะรีไฟแนนซ์บ้านนั้น จะทำได้ก็ต่อเมื่อเราผ่อนบ้านมาแล้วครบ 3 ปี แล้วเหตุผลทำไมที่เราจะต้องรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ 3 ปี ทำไมจะต้องเป็น 3 ปีถึงจะทำได้

สาเหตุที่ทำไมจะต้องรีไฟแนนซ์บ้าน หลังจากผ่อนครบ 3 ปี

เพราะว่าในบางครั้งนั้นอัตราดอกเบี้ยที่ลอยตัวขึ้นมาในปีที่ 2 กับปีที่ 3 นั้น มีอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างสูงขึ้นเรื่อยๆ และถ้าหากเรามาลองคำนวณดูแล้ว การที่เราจะผ่อนต่อเนื่องในจำนวนอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้เราจะต้องจ่ายหนี้ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การรีไฟแนนซ์ทุกๆ 3 ปี กับทางธนาคารใหม่ที่เราต้องการจะรีไฟแนนซ์ เมื่อรวมกับค่าธรรมเนียมต่างๆ แล้วถือว่าประหยัดเงินและคุ้มกว่าที่จะผ่อนกับทางธนาคารเดิมอีกหลายเท่าตัว

เราจะรีไฟแนนซ์บ้านไปเพื่ออะไร?

โดยปกติทั่วไปแล้วหลักการของการรีไฟแนนซ์บ้านจะช่วยให้เราผ่อนค่างวดชำระได้น้อยลง สรุปง่ายๆ เลยก็คือการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นคือการทำเรื่องกู้เงินจากทางธนาคารใหม่อีกรอบนั่นเอง เพื่อนำเงินไปผ่อนชำระค่างวดและนำไปลดดอกเบี้ยให้ถูกลง ซึ่งการรีไฟแนนซ์นั้นจะต้องเป็นการกู้เงินเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงที่สุดกับผู้กู้

LEAVE YOUR COMMENT

Your email address will not be published. Required fields are marked *